长富配资 1.02亿元续租8年面积减半，永旺广州天河城店保住了

永旺天河城不撤了！6 月 24 日长富配资，永旺宣布与天河城集团签订一项为期 8 年的租赁协议，成功续约。记者注意到，该租约经营面积仅约为此前的一半，但 8 年租金（不含税）达 1.02 亿元，还要加上每年超过 800 万元的管理费等费用。

6 月 24 日，记者来到永旺天河城店长富配资，由于店内正值" 10 元均一"及"周二答谢日"双重促销，店内人气十分爆棚。过道也摆满了堆头货架，有消费者选的商品装满了两辆购物车 4 个购物篮，店员提示"可以免费送到家"。当消费者听说永旺续约都纷纷拍手叫好，"以后可以继续来扫货了！"

根据永旺公告，其与天河城的租赁协议时间自 2025 年 7 月 1 日起至 2033 年 6 月 30 日止长富配资，涉及位于中国广东省广州市天河区天河路 208 号天河城购物中心负一层 B113 及 B114 号商铺及其负二层和负三层的仓库。该商铺将用于永旺广东以" AEON STYLE "商号经营超级市场业务。

此次租赁协议中，永旺广东将获得 90 天的装修期，租期内租金（不含税）约为人民币 1.02 亿元，年管理费约为人民币 302 万元，年公用事业开支约为人民币 271 万元，以及其他年费用约为人民币 233 万元。基本租金及管理费须在每月 7 日或之前支付。永旺广东需支付人民币 338 万元作为保证金，管理费保证金为人民币 80 万元。使用权资产价值约为人民币 8834 万元。

新快报记者注意到，新租约的经营面积约为目前天河城负一层全层 4000 平方米约一半。租金加管理费每年约 2000 万元。

核心商圈高昂的租金成本已成为永旺的沉重负担。根据永旺发布的 2024 年业绩报告，公司 2024 年收益为 80.95 亿港元，较 2023 年的 86.93 亿港元有所下降；归母净利润亏损约 3.41 亿港元。而 2017 年至 2024 年上半年，永旺在中国内地业务共亏损超 7.37 亿港元。

新快报记者陆妍思编辑：杨帆校对：吴习长富配资

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